中华人民共和国经济合同法
中华人民共和国担保法
中华人民共和国城市房地产管理法
城市房地产抵押管理办法
银行贷款相关规定
三农信誉贷款 主要针对贷款规模较小、使用资金较少的农村个人,因种植养殖等原因缺乏资金时可以申请;需要有合法的身份证明、固定的住所、户口所在地村委会的同意证明、同等身份的三户农民相互担保,可以到银行部门当地分所申请办理;缺点是贷款资金少,名额有限,利息高;
三联保贷款三个正在经营的经济实体以自己的工商证为联接,相互担保,向银行贷款;需要提供贷款人各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明,还款人为各工商证负责人;
抵押贷款贷款人以不动产作抵押贷款,即以自己的或别人的房产(地产)抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。需要抵押物房权所有人或土地使用人的夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、评估报告;贷款人的夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水;若抵押人和贷款人为同一主体的可以提供一份材料;
一手房按揭贷款买的是开发商的新房子,以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单;
公积金贷款只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,且申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍左右;需要:根据购买的是一手房或二手房分别提供:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明、无房证明。