购买二手房的一些建议

尽量买面积大一些的房子。      可能买二手房的多是刚毕业的大学生，受限于自己的经济状况，多是选择小面积的房子。但是买了之后就感觉地方不太够用，家里来了亲戚没地方住，东西没地方放。但是个人觉得，既然是买，倒不如多借个几万，买稍微大一些的，这样就不用以后因为面积小再考虑换房。在换房可能掏出的成本更大，还不如紧一紧一次买到位。

尽量选择低层住宅。      如今，城市里新建的高楼多是20多层以上，15层往下的也逐渐减少，更别提7层的住宅了。高层住宅人口密度大，所享有的空间相对小。同时，个人还是倾向于住底层的楼房，楼间距大，绿化也不差，住着心理觉得踏实。

选择近几年新盖的楼房。      选择近几年新盖的楼房是为了保证设施相对要新一些，但是不能一概而论，有的相对早一些的小区，环境和配套设施可能都比较好，小区内部的干净程度要高，像这种情况就要区别对待了。

选择物业服务比较好的小区。       有的小区外面看着很高大尚，但是往里一看，其内部比较乱而且也脏。针对这种情况，就要看物业服务情况了，每个小区的物业企业服务水平不同，尽量选择那些服务质量比较好的。

尽量选择靠近地铁站等交通设施以及商服点。        可能刚买完房，许多人还未能及时买车，这就要求周边的公交站、地铁站等交通设施相对齐全，5分钟左右有地铁站、公交站最好。同时，为了生活方便还要选择离超市、商场等商业服务点比较近的地点。

尽量选择相对安静的小区。       一般不临街道的小区环境相对比较安静，靠近街道或闹市区的小区，环境相对噪杂，尤其是在夏天开窗户休息很受影响，所以尽量选择相对安静的小区。

除上述之外，还要尽量选择过5年的，小区租户较少的二手房等进行购置，可以省钱，小区的人文环境质量也会不错。