购房要考虑“你和房子”是否都满足条件

其实你在选择房子时，除了考虑房子是否满足你的条件时也要考虑自身是否满足购房的条件，因为购房时所花费的资金有可能是一个人半生的积蓄，虽然如今贷款买房已经是购房者最普遍的购房支付房款的方式，但是这无疑也是加剧了贷款购房者的生活压力。所以这个两个选择其实是息息相关的，下面就来详细讲讲。　　1、满足购房资金条件，不妨借款贷款相结合。房价高涨，对于现在普通人来说仅仅靠自己的那点工资来支付二手房首付，无疑是困难不小的，因此，为了满足购房资金的条件不妨借贷结合一下。因为如果可以从亲朋好友那里借到钱，总比银行好百倍。不过，一定要仔细权衡二手房首付的多少，不要为了买房而成为房奴，降低生活质量。　　2、满足自身居住条件，房子无需太大。除了二手房首付外，如果每月的还款超过个人月收入的50%，那么对于购房者来说，将是很大的压力呢。如果因为购房而降低生活质量，那么将是多么纠结。房子可以买小点，做房奴也要快乐至上。为此，不要一味追求大房子，大房子虽然敞亮，但是打扫卫生要时间和精力，转让出租也不容易，更主要的是贷款太多，压力山大的房奴可不好受。　　3、满足交通便利条件，要首要选地点。现在的上班的人多半早九晚五，每天忙碌，白领生活压力大，如果房子交通不方便，那么无形中增加了上下班路上的时间，如果地点很远，还要配备车的话，不是增加了负担，还不如选个好地点，以后租赁和转让都方便。　　4、满足“好”房子条件，看户型和配套设施。房子不在于大小，在于户型，房子小区不在于多么高档，配套设施要过硬。其实，有些80-90平的小户型也有三室两厅，而150-160平的房子也不过是三室两厅，只不过每个房间大了点而已。同时，毕竟房子是为了改善生活环境，和便于生活，设想，如果房子的周围没有餐馆和医院。　　5、满足长远需求条件，学区房供参考。如果你买的不是小户型，那么可以考虑购买学区房，毕竟以后有了孩子可以上学方便，也为了孩子美好的前途，不要输在起跑线上。这已经是很多家长的心声，同时，对于80后而言，在短期换房的可能不大。10年后孩子读书是要考虑的问题，而且学区房好转手，不会掉价，值得投资。　　7、满足省钱省装修条件，定要看质量。不想装修，不想花太多钱，就选择精装修单身公寓，价格高不说，万一买了不喜欢还要敲掉重新装修，真是巨大浪费。不过，如果精装修单身公寓的质量过关，倒也可以考虑。　　8、满足轻松生活条件，要选好物业。好的物业是我们生活中的首要保证，如果一有麻烦，找物业，没人理会，那么将是多么悲哀。水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，对于要如何应对这些繁琐的事情呢?所以在买房子之前，一定要。这样，有了麻烦，一个电话就可以搞定了。为此，买房的时候好的物业将会为你解决很多麻烦。