想把房子，留给子女，你会选择赠与？继承？还是买卖？假设你有一套90平米，价值300万的普通住宅，你会怎么做？
工具/原料
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计算器
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合同书
方法/步骤
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首先，假设选择赠与，涉及到的费用及税费，如下图所示，评估费+公证费+各种税≈16万元，一算吓一跳，看来这个方法费用有些高。（父母的住房一般都满五年，且属于亲属之间的赠与，不然费用更高呢），看似简单的赠与，并不简单啊。
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然后，来比较一下 继承，下图是继承税费表.一般来讲，子女都是父母的法定继承人，，还可以免缴3%的契税哦，一下就比赠与省了9万块，而且通过继承、遗赠取得的房产，还免收个人所得税和增值税哦，只需支付工本费和公证费。也就是说 这套300万的房子继承需缴纳7万元，不过继承比赠与优势已经很明显了哦
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最后，看一下通过买卖方式，80元登记费+3万元契税（1%）+3000元评估费（0.1%）+230元交易费=33835元.
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看到这里。有没有很惊讶啊？通过比较 三种不同方式的费用 ，很显然，把房子卖给子女是最省钱的哦
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