首付款之后还需要上缴哪些费用？

结算面积，退、补房屋尾款在办理入住手续时首先要做就是结算面积，(面积正负百分之三，金额多退少补)。虽然我们在购买房产时已经知道了该房产的面积，但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。所以，在办理相关手续时，我们应依据测绘部门出示的《面积实测表》，对面积误差进行结算。如果房屋面积减少，KFS应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主，反之亦然。物业管理费在办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年或半年的物业管理费。从KFS手中接过小区的管理权之后，马上就要为小区的后续建设和养护开展工作，所以先行收取一定的物业费不为了降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。供暖费现在有些小区有集体供暖，这个费用会提前交。大部分小区不涉及这个费用。装修保证金这个在收房后，装修之前向物业缴纳的押金，一般是两千元左右。目的在于约束业主不可私自改变房子的一些承重墙，外立面，不配合物业的装修时间规定，建筑垃圾的处理是否在物业划定地点等等。是可以退的。建筑垃圾清运费按面积计收，每平方一般不超过3元；按户计收，小户型(100m²以内)，每户一般不超过200元，中户型(101m²~150m²)，每户一般不超过300元；大户型(151m²及以上)，一般不超过500元。这项收费每个小区有细微差别，一般都是几百块钱。水、电、煤气、有线、宽带等费用a. 购房合同中如果明示了提供水、电、有线电视系统等，而未明示在交房时需另外收取费用的，在交房时也不应就相关项目收取各种名义的初装费、开通费。比如在武汉市，水、电、煤气、有线电视属于基础设施，在购房合同一般会注明交房时已含这些配套，那这些的初装费就不用交。b. 宽带的初装费要自己缴纳，不同运营商的初装费不同。c. 目前，武汉市的电费可以预存，也可以用了等电费通知单出来以后再交钱。d. 水费，有的小区是预存，有的是用了以后再交。预交的一般会有一个水费卡，直接在物业交钱。e. 煤气，收房的时候会把煤气卡给你。武汉市一般采取预存的方式缴纳。