一切好根据合同，但是双方可以私下协商。
方法/步骤
1
如果签约的话，首先买方应该承担一些违约金。因为在规定期限里有违约的行为。
2
如果没有签订定金合同的，一般是不会退还定金的，不过事在人为双方从新商议合同了内容，只要对方同意，那就可以退换定金的。
3
如果网签合同是同步进行的，很快的。开发商不能解释的，你可以要求退回首付。
4
如果实在是没有办法，可以去找销售经理让他去和开发商协商看看如何解决。
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