如何提高房屋整体利用率

善于利用房屋的四周空间。       在小户型住宅中，房屋四周的空间要充分利用。如沿墙的高橱，靠墙的餐桌及橱顶设计储藏柜设想等，都是房屋四周空间的利用。将房屋的中心地带空出来可以感觉到宽敞感。

生活功能空间的交叉重叠。      在有限的小户型空间中，可以将生活功能空间进行交叉重叠。如客厅、起居室与餐厅可以合二为一；书房与客卧实现共享等等；这些生活功能空间的交叉重叠可以极大的提高空间利用率，而且房屋的整体布局规则不零乱。

使用折叠式活动家具。      空间有限的情况下，可以考虑使用折叠式活动家具；如折叠式餐桌的使用，就餐时拉开可供全家成员一起使用，餐毕后折叠起来，不影响其它家具的摆放和使用，同时有效的提高了房屋利用率。

善于利用家具整合功能。      要善于利用家具来整合可以使用的功能。沙发可以是餐桌旁的餐椅，也可以是客厅里会客和家人相聚时的主要场所。餐桌在就桌时使用，也可以让孩子在非就餐时间做作业。如此家具的综合使用，可以减少家具数量，提高房屋的整体利用率。

巧妙使用综合收纳功能。       收纳也是蛮费空间的一项房屋设计项目之一。所以，要巧妙使用综合收纳功能，如橱门后空间的利用，阳台洗衣台上方空间的收藏功能开发，家具与墙壁缝隙的小物收纳等等，让整套居室看起来既美观整齐又收纳有度。