网上大部分买房经验都不靠谱，购房中有很多小问题不注意后期会出现很大的麻烦。职业的售楼处置业顾问帮你选到合适的房子。
工具/原料
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一手房选购
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注意事项
注意要点
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先查五证两书。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。绝大部分在售楼盘都有五证两书，这是开发商合法销售房屋的重要证件。如果没有五证两书那么此楼盘直接不用考虑，如购买也无法得到法律保护。
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再问是否在交首付时可以直接网签购房合同。网签购房合同就是在网上签订购房合同，签订的合同会直接上传房管中心备案，这是保障购房者权益的重要文件。有一些开发商资金不足会把房屋抵押给银行，抵押的房子无法网签。购房时需要先交部分定金，一般在个1-5万左右，一般定金交完不退。在交完定金后在10-20天之内会交首付。在交定金前一定要问清楚在交首付的时候是否可以网签购房合同。如果不能果断转头走人。
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其。开发商前期会，在签订的购房合同中会有说明。不要小看了，在你交房后如果房屋出现质量问题，需要通过物业来找开发商维修。如果是一个不，会给你在交房后发现问题接解决的时候造成很多不必要的麻烦。很多人在交房后房屋出现问题一两年都无法解决，有狠的的关系。所以一定要选择一家信誉服代理的楼盘。
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查看周边环境。周边环境影响后期的居住，切记不要购买化工厂，酒厂，染织厂等有污染或异味工厂附近的房屋，家是一个休息的地方，不要贪图便宜，让后期的异味，噪音，污染影响生活的品质。
注意事项
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此经验适合前期筛选合适楼盘。
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确定合适的楼盘后，可查看本人其他经验确定要购买的楼盘。