一、雅典市中心区域以宪法广场及卫城为中心方圆十公里的范围内为雅典市中心，此区域商业繁华，世界五百强林立，西北角有中国城、东北角为使馆区。 与中国大部分的城市恰好相反，雅典市中心房价较低，距离市中心越远房价越高，有钱有闲群体往往下班后回南北雅典居住，只有普通打工者低收入人群选择就近市中心居住。市中心以小公寓为主，人流量大，易出租，适合做民宿或者酒店，入住率较高。随着希腊经济的回暖，人流客流加大，市中心及周边将会有更好的投资回报。但是相对来说人员较为复杂。购房以东北角临近使馆区和东部校园区为宜，其他方位次之。
二、雅典南部沿海地区雅典西南沿海被称为“海滨长廊”，由雅典市中心沿海岸线向南，经过法里奥（Falior）、阿里莫斯（Alimos）、埃利尼科（Eliniko）、直至格力法达（Glyfada）和沃拉（Voula）南部。沿海遍布私人游艇码头，越往南规划越高端，房价越贵。其中格力法达聚集了雅典最好的高尔夫球场、游艇俱乐部，成为希腊的富人聚集地。复兴集团投资的旧机场即位于格力法达北部的埃利尼科（Eliniko），旧机场将被改造有城市公园、豪华住宅、购物中心、酒店、游艇码头和赌场等的都市商圈。预期该项目将能为希腊国内生产总值增加2.4%，同时新增超过1万个就业岗位。 这里也是希腊重要的旅游区域，希腊每年有2000万左右游客，一部分去了岛上，一部分来这里。教育资源也十分丰富，有12所公立幼儿园、8所公立小学、6所公立中学（包括音乐学院）和5所高中（含职业中学）。 面朝大海春暖花开、治安良好、环境优益、朝气充满活力。是外来移民富豪群体、新兴年轻富豪群体比较中意的投资及居住区域。东南雅典沿海区域房价普遍较高，与北雅典并列为全市均价最高区域。
三、东北部地区雅典北京为传统老富人区，全市规划最好地段，绿植覆盖率非常高，空气质量非常高，治安也最好。居住于此的多为有钱人、官员、各国使馆工作人员、世界五百强高管等。位于雅典最北端的基非夏被誉为“雅典的三里屯”，可见在雅典人心目的的位置。雅典市几乎所有的国际学校大都于此周边，其中两所最为著名：campion schoo和byron college，子女上学极为便利，生活配套设施齐全。较适合购房自住及投资保值、升值。北雅典区域房价普遍较高，为全市均价最高区域。