一笔贷款质量的好坏，贷前调查详尽起着至关重要的作用。
方法/步骤
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贷前调查，去企业实地调查前，列好提纲可以起到事半功倍的效果。
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首先，要知道 所要调查的企业属于什么行业。这个行业处于什么阶段，受不受经济周期影响，在行业的排名如何，经营资质如何。
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2、要了解企业的股本构成。实际控制人。企业历史沿革。实际控制人的发家史。，关联企业。
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3、了解企业主要是生产、经营什么的。竞争优势是什么。市场上是否有替代品。环保是否达标。原材料的价格，对产品的影响。
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4、了解企业近三年的财务状况。纳税情况。
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5、了解企业贷款用途。是否有订单，还款来源是什么。自有资金有多少。
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6、如何控制销售资金回笼。担保方式是什么，抵押物评估是否偏高。
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7、积极营销本银行的产品，基本户，代发工资，营销企业的上下游客户。
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8、工商部门查询企业的年检、章程、股东的变更情况，设有董事会还是股东会。谁签字有效。
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9、看企业的账，看原始凭证，看纳税申报表，看电表，看水表，看工人工资表。
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记住一名话，尽职免责！加油干吧，年轻人！
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