根据《中华人民共和国契税暂行条例》的有关规定，房屋买卖需要按规定缴纳契税。
工具/原料
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契税暂行条例定，契税税率为3—5％；国家对购买房屋根据各种房屋性质、面积等对契税税率做了调整；
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若首次买普通住房，请先到房管部门开具无房证明！
方法/步骤
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首次购买普通住房 对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳； 对首次购买90平方~144平方的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳；
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非首次购买普通住房按3%缴纳；
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购买非普通住房 不管是否首次都按3%缴纳；
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购买非住宅房屋 不管是否首次都按3%缴纳。
注意事项
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。