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办房产证需要准备哪些证件

买房是中国人的头等大事,办理房产证过程也比较繁琐,尤其是手续没有办利索的情况下,那么,事先把所有要准备的证件都准备好,自己可以少跑腿,看似麻烦,实际省事了。办理房产证的前提是不能是小产权房,村里开发的小产权房目前没有房产证。正常办理房产证需要的证件有下面这些。
工具/原料
1

身份证等证件

2

手续费

方法/步骤
1

已经结婚的人购房准备的证件:第一 夫妻双方的身份证。这个是常识,到了办理大厅里,还要复印身份证。

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第二,结婚证。 两本都要带着。并且自己要查看,身份信息是不是和身份证对应起来。

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第三,户口本。如果夫妻是一个户口本,可以只带一本就可以,如果不是一个户口本,一方还要到户口所在地开户口证明。

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第四,房屋购销合同原件,如果有补充原件的话,也要带着。

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第五,商品房销售统一发票原件。切记发票都要保存好。

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第六,房屋的外侧绘图和分层平面图。二手房的话有卖家出示。

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第七,各种交税的凭证。服务大厅里很多部门要现金,注意带着点现金。

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如果你是单身买房,需要带的证件与已婚不同的是,你需要单身证明,要到当地民政局办理,其他和已婚的一样。

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如果你是买的二手房,需要双方都要到现场,证件一样。

注意事项
1

买房要慎重

2

证件要带原件

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