相信北上广深的漂族们,绝大部分的人都经历过这样一件事情---租房,那些年为求一小小的安身之所而吃过的亏、上过的当,至今想来仍感愤恨。某种程度上来说,要租到满意的房子,运气很重要,那有没有办法能尽量避开那些不良的中介或骗子而租到满意的房子呢?笔者也是北漂多年,下面就自己的租房经验和大家分享一下。
方法/步骤
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选址 依据你的工作所在地而定,如果单位在市郊,那么可以就近租到相对便宜的房子;如果在市中心呢,就需要根据自身的收入情况和性格来定了,一般来说越靠近中心房租越贵,但是上下班可能比较便利。如果能接受每天挤公交地铁上下班,那在郊区租房也是不错的,毕竟能节省不少钱呢。
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选人 这里所说的选人是指选中介、二房东租房呢还是选房主直租,如果时间充足的话,原则上建议选房主直租型的,毕竟现在市场上黑中介太多,就算,它们收费也是不菲。
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选房 如果有条件,尽量不要租住地下室或隔断房,一来通风或卫生条件差,二来隔音效果不好很影响睡眠质量;不要和太多人共同租住一狭小的房屋,上班前洗漱上厕所都要排队很闹心;咨询房东左邻右舍的简单情况,尽量不要与带孩子的租客为邻。
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交租前注意事项 房子选好交租前一定要签订合同,仔细查看合同内容,检查房间内设施有哪些,是否存在损坏物件,一并告知房主,不然房主以后找你赔偿就不好说了。最好互留身份证复印件,查验房主的房屋合同。
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退租注意事项 请一定遵照房主要求的期限提前告知对方自己要退房,一来不影响其租赁活动,再者若临时退房,有些房主会因此而克扣你的押金,还是不要给自己添堵了吧。
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声明一下,首先,以上所述皆是站在求租者的立场出发,作为租户也当洁身自好,遵守房主规定的合理的规章制度;其次,善良诚实的房主还是不少的;最后,祝大家都能租到满意的房子,并尽快买到属于自己的房子!
注意事项
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文章仅限于中低收入人群,高收入人群请略过;
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世上坏人很多,租房须谨慎