个人房贷利率走高，办房贷有省息窍门

窍门1：办固定利率房贷。多家银行推出有锁定未来几年贷款利率不变的房贷，一旦购房者与银行签约，无论央行在未来如何调整贷款利率，购房者始终按固定的利率付利息。若购房者确认未来几年贷款利率处于上行通道，便可以与银行磋商办理固定利率房贷。

窍门2：选等额本金还款。现在常用的房贷还款方式有两种，一是等额本金还款法，二是等额本息还款法。采用等额本金还款法更省利息；因为在贷款金额、利率和贷款年限不变的情况下，利息总额要少于等额本息还款法，而且越到后面还款压力越小。