首付，工资足够每月的房贷
有看房的时间，以及该出手就出手的判断
首先买房最主要的是供我们居住，所以，居住舒适度当然是购房很重要的因素。户型、朝向、楼层、采光以及小区环境。。。等等都是我们需要考虑的。如果您是买房结婚的小年轻，那么新建的小区比较适合您。因为新建的小区首先它封闭，而且物业也比较成熟，户型更是大家最乐意居住的，毕竟经过大批业主的居住体验留下的好户型。选择这样的房子，您居住也会更加的安全、干净、舒适。
再者，买房最好找一，房子的交易涉及的金额很大，有时候甚至会是我们一辈子的积蓄，我们不想冒险，也不能冒险。大可以帮您承担购房存在的风险，帮您处理购房过程中的复杂流程，更帮您解决后续会存在的各种问题。所以，不为什么，只为我们辛勤工作换来的积蓄，我们都该选择能为我们承担风险，也能承担得。
很多人看好房子之后，都会犹豫，反问自己现在该不该买。首先需要明确一点，房子对于自己来说是不是必须买，其次，着不着急住。如果不是很着急，又抱着先观望观望的态度的话。建议您可以研究一下银行政策，银行政策比专家更有信服力，银行政策若刺激房产交易，那说明现在的市场适合买房。
买房离不开看房，怎么看房也是一门学问。很多时候，房产经纪人约客户看房的时候，大多数人很是反感晚上或是天气不好的时候被约出来看房。其实，这些看似不方便的因素，却能帮您考验房子。先说晚上看房，夜晚能帮您检验小区是否安全，以便您在此小区安家之后能够安心。下雨天都不喜欢出门，但是下雨，尤其是梅雨季节，更能反映房屋质量。不管房主以前做过什么装饰，都不能逃过雨的检验。
最后，送大家一幅对联：”傻傻“的来，”傻傻“的买，”傻傻“的挣了几十万“精明”的算，“精明”的看，“精明”的一年又白干看好就买，不要等到房子选住户的时候再出手，也不要等到自己中意的房子售出之后再后悔。
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对联摘自网络