施工合同即建筑安装工程承包合同,是发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程,明确相互权利、义务关系的合同。
工具/原料
1
电脑
2
甲方、乙方
方法/步骤
1
确定甲方与乙方,甲方是发包方(建设单位),乙方是承包方(施工单位),甲乙双方是合同的主体。
2
确定工程名称,工程名称即为施工合同的标题,合同上的工程名称和规划立项文件上的工程名称、工程预算审核定案书上的工程名称、工程结算审核定案书上的工程名称、竣工验收报告上的工程名称必须前后一致。
3
确定工程承包方式、施工时间、工程建设地点以及工程量。工程承包方式一般都是乙方以包工包料的形式承建,如有施工图纸,工程量一般是按照施工图纸上的工程量进行施工。
4
确定工程造价及结算方式,如有预算审核定案书,合同上的工程造价则以预算审核定案书的造价为准,结算一般都是乙方凭发票向甲方结算工程费。
5
明确甲乙双方责任。
6
确定验收机制,工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序,也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志,也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。
注意事项
1
合同未尽事宜,甲乙双方协商解决。
2
合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同签字后生效,双方不得违约,共同遵守执行。
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