现在普通人家买房，可以说是倾尽家当和一生的积蓄，很多人的贷款到退休也可能还不完啊，房子确实是自己的需要当然要买，房子有大的升值空间当然也要买，可是，很多人买到了房子，反而是买到了麻烦，房子一旦买了，维权是很麻烦的过程。比如，买到了小产权房自己该怎么办呢？
工具/原料
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房子
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证据材料
方法/步骤
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第一，买到小产权房有两种情况，一种是自己不知情，一种是自己知道实际情况，也够捕买了，时候由于种种原因后悔要退款的，先要分清自己属于那种情况。
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这种情况对方如果不退款，自己可以起诉，向当地法院起诉，递交自己不知情的证据材料，法缝新久院会还你一个公道的。
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第二种情况，自己明明知道是小产权房，可是付款买了下来，过后后悔了，这种情况自己也要负责任的额，要有一半的责任。可以找对方协商，退回自己的房款钱，，最好协商解决。
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这种情况下，过错方是卖房子的原房主，他应当退钱。如果买主装修了，卖方也要有一定补偿，这个协商解决。
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如果铲痕对方知道小产权房不受法律保护，故意拖着不退钱，买房子的可以提起诉讼，让法院根据国家法律判决，这个国家也有相应的条文解决。
注意事项
保留好自己的各种证据材料，找律师解决问题。
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