买房者要注意的小细节，这些你不可忽略

买房，一直是我们最关注的话题。房是家的另一个名词，它不仅承载着我们的期望，也投入了我们大部分的财力甚至是精力，因此我们要很精心的去选购适合自己的，尤其是那些不可放过的小细节。细节1、如果你是要等交房后就准备住的，就一定要考虑这周围的生活设施，幼儿园，医院，农贸市场······即使交房了，人员也住不齐很多的配套设施都完善不了。但是最起码2公里内你想要的能买的差不多也行啊。要是不然的话，等你住进去的时候你就会被不方便的生活搅的头疼，直后悔怎么来了这里了。我们现在基本上就是这个样子，一买就要买一个星期或者10天的菜放着，因为我不会开车还带着宝宝没办法去远的地方。只有等老公有点时间赶快买全了。要不我光骑着自行车在路上的时间来回也得2个小时呢。细节2、看房的时候多带几个朋友陪同，最好带着个长辈。有的火爆的售楼处很能带动人的情绪，你一看这个也买那个也交钱了，你就会着急不冷静。朋友多了能帮你分析，能给提出不同的意见，让你多点思考。我们买的时候赶上国庆节，朋友们都回老家，就我和老公自己去看的，两个想法简单的人就被那热火朝天的售楼处给震撼了。第二天再去的时候，果然昨天看好的那两套那个置业顾问说都没有了，他说你们在犹豫其他的也没有了。我和老公也怕真没有了，就匆匆忙忙的交了定金了。本来我们想买带阁楼的，那个置业顾问就说没有了。可是我第二次去办贷款的时候，还听到有人在谈买xx号和xx号楼的顶楼哪个更好。谁知道人家是不是有关系还是怎么地？我们买的时候看着反正一楼划算就买的一楼，后来家里的亲戚和朋友回来把我们两口子好一顿数落，可是钱交了没办法了。要不就仍了那10000的定金，要不就买，哎·····上了贼船了，我的肠子都悔青了。我们的首付刚刚过30%，我们的利率就是6.5···，我朋友比我们多拿一半，她的利率5.97···好像是这样的。算下来也差不少钱呢。细节3、我们贷款出了点问题，去重新办理的时候，跟一个人聊天，他在看合同书，合同里居然有个霸王条款【业主不可随意破坏绿化，违反的话要交处罚金3%。如果是他们改变小区的绿化，处罚金是0%】我忘记合同上是怎么写的，大概就是这个意思。真是有意思啊！我们就叫破坏还要处罚，他们就叫改变还没有处罚。真是无语啦！因此你尽量要求看看合同书，进行了解一下。细节4、不要完全相信售楼人员的话，有的售楼人员很没有道德为了卖房什么都说的天花乱坠的。我们就在这个上吃了大亏，我们买房的时候那个置业顾问说：有地下停车场，附近盖的学校是小学和中学一起的，因为没有储藏室说是上级有说了会给每家在空地安置铁皮屋每家分个几平用来放东西·······我们没有经验啊，感觉这么大的事不能会乱说的。后来交了钱和别的买房的人聊天的时候，说：没有什么停车场，就是停车位，哪有什么铁皮屋，附近盖的只是中学，没有小学········我当时气的都想退了房子的，可是钱都交了啊！自己仔细了解购房的各个细节，多多思考这其中的一些问题。例如，有社保的可以不用办纳税证明，那个售楼人员没有告诉我们，后来我看他们的宣传单的时候发现上面有写。可是要他们帮着办纳税证明的钱都交给他了，后来又找他要的，他还假惺惺的说忘记了。退钱的时候，我老公没点钱回家一看少了200呢。这个人真是心都黑了。以上是根据我自己买房子的过程，所看所想所知，如果哪里不合适敬请谅解！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍