新房到位，在你兴高采烈之时，小编不得不给你浇点凉水。下面介绍5种易出现的状况，希望对大家有用。
工具/原料
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小锤子
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干的卫生纸
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长一点的尺子，卷尺
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手机
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电笔
方法/步骤
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首先，最好选择雨季验房，尤其是顶楼，最容易出现漏雨现象。一定要在大雨后去仔细观察窗台、房顶、阴阳角等地方。如果已经是刷了大白，看不出来，不确定可以用干的卫生纸试一试，按到上面，然后看看湿不湿润。
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第二，检查门窗，看是否有磕碰，关闭顺不顺畅，有没有间隙、杂音，门钥匙、窗户开关是否好用。
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第三，也是最重要的是，每个房间都看一下墙体有没有裂痕、空鼓，尤其是看承重墙、横梁、窗户、门边的墙体有无裂痕。用小锤子轻轻敲打，空鼓面积大于1平方的就要用粉笔划出，联系开发商补墙。
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第四，如果有时间，就尽量自己用卷尺量一下实用面积，每个房间都丈量，也方便以后装修安排和预算。如果与开发商有不一致的，马上联系。
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最最重要的第五条，就是看水、电，地面防水，这3大块。打开水电开关，分别看看有没有电、水，这个很简单。用电笔试试每个插座有没有电。最后，将厨房、厕所地面灌入5-10CM的水，24小时后，去楼下邻居家看看有没有渗水情况。
注意事项
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如果是土豪可以请专业人士验房，普通人家自己验更放心。
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特别注意，有问题的地方一定要用粉笔划出，并拍照留下证据