毛坯房验收是每一位购房者都难以避免的过程，按照通水、通电的毛坯交付标准，本次经验分享了毛坯房验收的关键问题，希望对您有所帮助。
工具/原料
1
卷尺（5m）
2
小锤子
3
米尺
4
电源极性监测仪
5
水平尺
方法/步骤
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地面检查：对于地暖交付的毛坯房，由于后期地暖施工，地面呈现的一般都是抹灰砂浆，见到裂缝很正常，处理意义不大，后期装修处理即可。重点关注厨房、卫生间以及其他有排水要求的地面是否做了防水处理。
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墙面检查：鉴于国内行业现状，不少地产商抢工，赶工，即使毛坯交付也要关注墙面的质量，1、墙面是否垂直，这里可以用水平尺检验；2、墙面是否有空鼓现象；3、插座等安装是否端正（有些插座盒安装极其歪，影响后期装修）；
3
天棚检查：主要关注有无裂缝，特别是厨房、卫生间这种涉水房间，后期漏水挺麻烦的；其次，关注客厅、卧室等房间的管线，公共管线绝对不接受户内走线；
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层高检查：这个很重要，一定要多点测量，还有就是室内有梁的房间，梁的位置层高是否满足要求，因为不能破除，后期很影响装修方案。
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门窗检查：首先门窗要看收边是否处理好了，然后要看是否有刮痕，还有最重要的一点，门窗安装是否端正，虽然概率小，但是自己处理真的很麻烦；
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水电检查；基本条件是通水通电，还要看是否设置消防报警，每个房间是否有通电；
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其他：这里说明几个重要的安全问题，1、防火门是否设置到位，有些入户门是防火防盗门，这个要和开发商仔细沟通；2、电梯是否能够容纳最小的担架；3、从进入小区到入户，是否设置残疾人道路，如果自己住，一定要考虑。
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