根据新国五条及其他税费规定
购买非普通住房享受不契税优惠；
满五年非普通住房出售时差额缴纳营业税；
面积144平方米以上房子属于非普通住房，购买时不管是否首次都按同等标准缴纳契税；
购买非普通商品房1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)；3、契税按3%缴纳；4、交易费3/平方；5、工本费80元；6、工本印花税5元；
购买非普通二手房1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)；3、契税按3%缴纳；4、交易费6/平方；5、营业税5.6%，满五年按差额缴纳；6、个税1%-2%，或差额20%；7、登记费（工本费）80元；8、工本印花税5元；
购买新商业房不管是否首次1、测绘费2.04元/平方；2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)；3、契税：按3%缴纳；4、交易费10/平方；5、工本费550元；6、工本印花税5元；
购买二手商业房不管是否首次 1、测绘费2.04元/平方； 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)；3、契税按3%缴纳；4、交易费10/平方；5、营业税按差额5.6%缴纳；6、个税按差额20%缴纳；7、登记费（工本费）550元；8、工本印花税5元。
购买新车间厂房不管是否首次1、测绘费2.72元/平方；2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)；3、契税：按3%缴纳；4、交易费10/平方；5、工本费550元；6、工本印花税5元；
购买二手车间厂房不管是否首次1、测绘费2.72元/平方； 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)；3、契税按3%缴纳；4、交易费10/平方；5、营业税按差额5.6%缴纳；6、个税按差额20%缴纳；7、登记费（工本费）550元；8、工本印花税5元。