怎样选购刚性需求的住房？

与身边买过房或准备买房的朋友交流，掌握当地的房产形势

从网上搜索当地近期开盘的楼盘

到售楼中心了解情况，看下样板间，与销售沟通预计销售价格（部分售楼中心会提供接送服务）

基本确定下想要购买的楼盘后，到施工地点看一下，如果前面已有几期工程有住户，到小区问一问入住感受也未尝不是一种了解实际情况的好方法

选定楼盘后，提前排卡（不买通常可退），不少楼盘开售当天会有排卡优惠

根据预计付款时间筹集资金，按期收回投资款项交纳房款。