二手房交易的过程？

买卖双方进行沟通：这个沟通主要是买家问的多一些，比如房子的状况呀，产权怎么样啊，是否合法等等问题。

缴纳部分定金：在确定房子合法，质量什么也都不错，双方谈的也比较开心那就可以签订购房合同了，在合同中约定其他的东西，定金不一定要缴纳。

产权审核：这时候我们需要向房产交易的管理部门提出产权审核，确定这个房子能否进行交易。

立契缴税：在确定房子可以交易后，我们下一步面临的就是缴纳各种税，比如增值税啊，个人所得税啊之类的种种税。

过户：这个相对的好理解一写，过户就是卖家的房子过户到买家身上，更换新的房产证等等，

物业交割：这个就是最后一环了，进行结算，然后之后就进行对接。