《住房公积金管理条例》
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住房公积金的定义:《住房公积金管理条例》中所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金制度的建立及发展:1、1991年5月,上海市借鉴新加坡公积金制度的成功经验,结合我国国情,率先建立了有中国特色的住房公积金制度。这是我国在福利住房制度向住房市场化、商品化改革的推进过程中,完善城镇住房制度的重大突破,标志着一个由国家支持、单位资助、依靠职工群众自己力量解决住房问题的市场化机制开始形成。2、从、1992年起,北京、天津、南京、武汉等城市相继建立了符合本地实际的住房公积金制度。3、1994~1999年,我国住房公积金制度全面推行。4、1999~2002年,我国住房公积金制度进一步发展。5、2002~2005年,我国住房公积金制度逐步完善。因此国家是从1992年开始实行的,后面发展至今已经有20多年的时间了。
住房公积金都涉及到哪些人员:1、住房公积金缴存人员,包括单位的公积金经办人员、单位缴存职工;2、住房公积金管理人员,包括住房公积金的正式职工、临时职工,根据是否办理业务,又分为公积金管理人员、业务经办人员;3、银行的公积金经办人员,大部分公积金管理中心,都把一部分业务委托给银行办理,因此有部分银行的工作人员也可以算公积金经办人员;4、公积金住房贷款的楼盘开发商的公积金相关人员,需要报楼盘信息、缴纳保证金等;5、,是职工贷款时,为此笔贷款进行担保的从业人员;
职工缴交金额的确定:1、职工缴交公积金的金额=(职工应缴金额+单位应缴金额);2、职工应缴金额=(上一年度职工的平均工资 * 个人缴交比例);3、单位应缴金额=(上一年度职工的平均工资 * 单位缴交比例);4、个人和单位的缴交比例一般是一样的,其中缴存比例均不得低于职工本人上一年度月平均工资的5%,最高不能超过上一年度月平均工资的12%。
还有其他一些方面的信息:1、住房公积金年度:上年7月1日至当年6月30日为一个公积金年度,在每年6月30日,公积金管理中心会对职工已经缴交的公积金信心结息;2、贷款利率调整:如果央行调整了基准利率,如果没有要求立即执行,那么会在每年1月1日进行贷款利率调整;3、职工缴存的公积金,有分为活期、定期两种。活期为上年7月1日至当年6月30日缴存的公积金;定期为上年7月1日之前缴存的公积金;4、职工缴存的钱怎么算利息?活期按银行活期存款的利率进行计算,定期按银行3个月定期存款的利率进行计算。如果有兴趣,可以查找一些资料在深入研究。
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