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租房子可以考虑房屋中介或者58同城。房屋中介大家都应该清楚都是需要支付一个月的房租作为中介费,其余还需要准备房租和押金。唯一不好的就是很少有押一付一的房子,一般环境好一些的最少都是押一付三。而58同城上有一部分是房东自己的房子,也有房屋中介“房屋经纪人”还有所谓的“二房东”。鱼龙混杂,稍不注意就容易被骗。
“城中村”房屋租金低廉,环境不是很好,人口复杂。女性不建议一个人租,还是比较危险的。便宜的光线不好不带卫生间,贵一点的带卫生间光线好部分可以做饭。优点:租金便宜、押金少、不需要中介费、不存在二房东、附近小吃多。缺点是:人口嘈杂安全系数低、卫生环境差、吵闹、洗衣服麻烦、湿气重、冬天没有热水、不能做饭(有些可以,便宜的几乎不能)。
小区房源除了找中介或者去网上看房源以外,还能直接去中意的小区问保安有没有房子在出租,保安如果不清楚还可以问问散步的阿姨,有些小区在楼下或者门口就会粘贴租房信息,可以直接联系房东,这样就能省去中介费。地段好的新小区价格比较贵,老小区价格低一些。生活都是很便利的,只是价格上的差距大。
合租房,一般很多都是被承包的房子。在58同城上搜索合租就能看到房子的样子和要求。一般都是中介和二房东,很少有房主自己租。二房东先去和房东商量好把房子改装成很多间,有些房东不同意就只能按照房子是几室就租几室。一般二房东会说自己就是房东,或者说是亲戚的房子。不过按照国家法律规定如果是原房主同意的情况下不违法。签订合同的时候一定要看清楚,承包出去的房子是有XX公寓,部分就是代替房东直接你和签署合同。二房东唯一的不好就是像高率贷一样有很多的陷阱。合同一定要仔仔细细的看全,有些会有很多不平等条约。搬进去不抄水电表给你,不会给你看水电费明细告诉你是多少你就得给多少,收租的时间一会提前几天,还会出现房租预交多少的情况出现。签合同还需要问清楚签多久会不会中途涨价,有部分是转合同的形式租给你,租金很便宜,是因为上个租客没租满要搬走剩下几个月的就被你接过来,等日期满了重新签署可能就会涨房租,合租房套路太深需要特别谨慎。
合租房一般都是拎包入住,光线好的主卧价格就高,还有一些主卧还带卫生间可洗澡的也比较贵。要问清楚有没有定期来打扫的保洁阿姨,舍友的工作和上班时间涉不涉及晚班,有没有带小孩,有没有宠物等问题。看看环境是否干净、冰箱有没有散发异味、卫生间和厨房的摆放是否整洁。其实看冰箱是最能直接判断的,有些为了能租出房子会提前收拾,但是冰箱一般就能看出来舍友的卫生情况。安静的舍友会比较好住,如果去看房子的时候有人喜欢在客厅打游戏做各种事情,经常占用公共区域,那就一定不要租。
青年公寓一般是比较全面的,房间的设施很齐全,除了小一点没有什么问题。有天台、健身房、K歌厅、会友室等。租金比合租贵,但是确实是非常的便利。没有中介费,只需要缴纳押金和房租即可。有些设施是需要办卡付费的,这一点需要注意。用地图搜索青年公寓的字样就能在附近搜罗出很多来,自己去问就可以了。
酒店租房也比较方便,除了不能做饭和洗衣服外,水电是不需要你缴纳的。一个月固定租金,不存在押一付三,很多都是月付。
公租房申请需要一定的时间,有些地方申请的人多会采用要摇号的方式抽取一部分人获得住房资格。特别需要注意自己的情况是否符合申请的条件,有名额的房子都离市区比较远,这里需要考虑清楚。
租房子需要谨慎,一定要看好合同的明细
小区房子一定要自己去缴纳水电,也一定要核对好水电表的度数
一定要确定不是二房东在进行租房,否则自己得不到任何保障