房地产市场为什么需要软着陆呢？还不是因为它飞的太高了，直接落地，会造成房地产业分崩离析，甚至着陆后会震动损害其它行业产业，造成无可挽救的局面。对于房地产市场如何软着陆，谈几点想法，仅供参考！
工具/原料
1
房地产
2
市场管理
方法/步骤
1
首先房地产还不能着陆，因为城市化还在继续，被城市化的农民并不是都有已经购买了住房；一些文化旅游建设、人们文体娱乐市场等需求加大，相关场所建设还方兴未艾；
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房地产市场的软着陆，需要强力部门的计划管控；政府行政手段，金融手段，法律保障等等都可以使其降温；
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国家及地方政策，务必从思想深处认识到转变经济增长方式的重要性与必要性，特别相关一把手；真正做到轻房产、地产，重民生、重三产及重智造的转变；
4
分析房地产过热的原因，个人认为有两：政府推动，需求拉动；如政府下决心降温，那只要控制“需求拉动”这个要素即可；真正的刚需越来越少，投资投机需求控制需把握尺度，先扼制这样的需求倾向，不可一棒子打死；
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过剩房产，转变它们的使用价值；满足民生需求，满足小商业形态需求，满足相关创业人群的需求等等；
注意事项
1
房地产主要是市场引导而引起的市场过热现象，房地产建设性质不均衡，控制市场过热的同时，转变建设性质方向，引导更多的由商住转商用、公用类发展；
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以上核心思想，希望可以帮到你，也可以相互沟通；
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