租房合同纠纷怎么处理

合同

法律

合同有约定的，依照合同处理。租赁关系中的双方，对于纠纷的内容和标的，如果合同上约定的很清楚，就不要做过多没有意义的指责。在不存在欺诈的情况下，按照契约精神，合同有约定的按照合同规定处理就好了。

协商解决。双方从各自利益出发，本着互谅互让的原则，协商解决矛盾纠纷是最省事的方案。因为作为出租人和承租人，都没有过多的精力和时间，参与漫长的诉讼，即使一方让步，从总体上来说并不一定就是吃亏，更何况诉讼也是需要费用的。

调解。出租和承租人闹僵了，必须有一个中间人参与调解。在以前，双方熟悉和信任的人包括司法调解作为主持人是最合适的，现代社会下，包括房屋租赁的中介、社区等作为主持人参与调解，也是合理的。

仲裁。如果自己协商不成，有没有合适的调解人，或者不愿意去社区、司法局调解。可以走仲裁的途径，由仲裁部门充当调解主持人，区别在于仲裁作出的决定，效力要强于调解书，可以申请法院强制执行。

起诉。租房合同发生纠纷，如果矛盾不可调和，最终一般都要经过诉讼途径。这也是最后的解决方法，纠纷双方对质公堂，法官根据事实和证据，做出公正的判决，待到判决生效时，就有强制力了。

妥善处理。大多数的租房合同纠纷，都是一些细枝末节的小事，双方应当尽量协商一致，不要有赌气的情绪和不必要的指责，世界总是好人多，多一份换位思考，多一份谅解，双方的世界都会宽广很多。

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